施工事例　2025.06.03

 

 

 

 

---

 

金沢市　テナント　外壁漏水修繕　コーキング・外壁塗装の事例です。

以前から、お問い合わせ頂いているお客様です。

今回は、「外壁の漏水が酷い」「他にも見てほしいところがある」とご相談いただき、

外壁以外にも、外部横・縦目地、内部鉄部、内部壁、その他工事を同時に行いました。

 

---

 

 

 

施工事例データ

 

【エリア】石川県金沢市

【お客様】某テナント様

【工事内容】外壁漏水修繕工事｜コーキング工事、外壁塗装

【工期】2日間

【施工】株式会社創心、テクノウォールSEC

 

 

施工内容

 

・外壁　ケレン作業

・外壁　コーキング工事

・外壁　塗装工事　下塗り、上塗り2回塗

・外部横、縦目地　サビ落とし

・外部横、縦目地　コーキング打設

・内部鉄部　ケレン作業

・内部鉄部　さび止め

・内部壁　パテ処理

・内部壁　塗装工事

 

 

 

施工前の様子

 

外壁に漏水が起きパンク状態、更にコーキングに亀裂がある状態でした。外壁が膨れ上がり、もりあがっていました。

 

💡漏水のサインは「シミ」や「カビ」から！

室内の天井や壁にできるシミや、カビ臭は漏水の初期症状かもしれません。

原因の多くは、コーキング劣化やひび割れにあります。

 

 

 

 

外部横目地のシール劣化状況です。サビが酷く、劣化が進んでいました。

 

 

 

 

内部の鉄部分もサビが酷く、穴が空いている状態でした。

 

 

 

 

内部壁の劣化状況です。剥がれ、汚れが目立つ状態でした。

 

 

 

 

施工中の様子①外壁

 

 

漏水の原因となっていた既存の劣化コーキングを撤去し、新たに打設し、下塗りを行ったあと、

仕上げ塗装を2回重ねて、見た目も機能性も回復させました！

 

 

 

 

施工中の様子②外部横・縦目地

 

外部の横・縦目地部分やサッシまわりの隙間を中心に、錆の除去を行い、コーキングをしっかり打ち直しました。防水性が高まり、建物内部への浸水を防ぎます。

 

 

 

 

施工中の様子③内部鉄部

 

室内の鉄部にはケレン作業をし、サビを徹底的に除去した上で、防錆処理を行いました。

 

 

 

施工中の様子④内部壁

 

 

漏水の影響を受けた室内壁の塗装を一旦撤去し、パテで下地処理を行いました。

 

 

 

 

施工後の様子

 

 

外壁漏水修繕工事に伴うコーキング・外壁塗装工事の事例をご紹介しました。

外壁や室内のシミ、剥がれなど、少しの異変が大きなトラブルにつながることもあります。

 

気になることがございましたら、ぜひお問い合わせください！

 

 

 

 

お問い合わせはこちら

 

 

｜株式会社創心　対応エリア

石川県：金沢市、白山市、野々市市、小松市、

かほく市、七尾市、川北町、内灘町、津幡町、

志賀町、能美市、中能登町、穴水町、輪島市

※それ以外の地域の方もお気軽にご相談ください。